您当前的位置:首页 >> 文化
房产知识:太原公积金"冲还贷"业务如何办理
发布时间:2019-10-04
 

▍导读

  我店专做富力城二手房买卖、租赁,提供安全、可靠、真实房源,假如您是业主想出售房屋,请尽快给我们留言,我们会为您带访精准客户;假如您想买房,请尽快与我们电话联系,我们有专门的小区职业经纪人,为您匹配适合您的房子,我们没有,有些房子便宜,我们不说,不是不给您推荐,而是我们只给您推荐安全、可靠的房源

构筑美好生活是我们的愿景;

服务百姓安居使我们的使命;

“我是公积金贷款购房,每月按时给合作银行还款,可是最近手头很紧,公积金账户里有不少余额,能冲抵贷款吗?”近日,有市民来电咨询公积金贷款能否使用冲还贷?冲还贷业务如何办理?从太原市住房公积金中心了解到,公积金余额可以按月冲抵公积金住房贷款,这项业务的办理也非常简单,市民可从个人网厅、手机APP等多种渠道申请。据介绍,“按月冲还贷”是指住房公积金贷款人与太原市住房公积金管理中心签订《太原市使用住房公积金按月冲还贷协议书》,在不改变公积金贷款还贷方式的前提下,委托公积金中心按月从其个人住房公积金缴存账户中提取公积金直接归还公积金贷款的一种提取还贷业务。


  申请“按月冲还贷”的对象为在公积金中心系统内按月正常缴存公积金且已办理公积金贷款、贷款本息尚未还清的冲还贷职工;缴存账户中的住房公积金存储余额不少于1个月应还贷本息总额;冲还贷职工住房公积金账户不存在冻结、担保等情形;在外地申请公积金贷款的,暂不实行“按月冲还贷”政策。


  公积金中心按月冲还贷职工,实际应还本息总额确定当月冲还贷额度;冲还贷职工为夫妻双方的,首先冲还借款人账户余额,借款人账户余额不足后,开始冲还配偶账户余额,冲还贷职工各自公积金账户余额不足偿还一个月的借款本息总额时,冲还贷协议自动终止。


  冲还贷职工办理“按月冲还贷”业务时,须通过个人网厅、手机APP等公积金中心提供的办理渠道进行申请。冲还贷职工为夫妻双方的,需要双方分别实名登录办理渠道申请“按月冲还贷”业务,符合条件的,与公积金中心签订《按月冲还贷协议书》,并按协议约定操作“按月冲还贷”业务。


  冲还贷职工发生下列情况之一,造成“按月冲还贷”协议无法继续履行的,公积金中心即终止“按月冲还贷”业务。冲还贷职工提出提前终止“按月冲还贷”协议;冲还贷职工单一公积金账户余额不足以全额偿还当月贷款本息的;公积金贷款本息已还清的;缴存账户已冻结、担保或异地转出的;发生其他无法继续履行“按月冲还贷”协议情况的。


  冲还贷职工每月根据还贷额及缴存账户的余额情况,自行确认还贷资金是否充足,如有不足需提前将补充资金存入还贷储蓄账户,以确保每月按时足额还款;在协议期间发生提前终止或自行终止协议情况,贷款尚未还清的,须自行备足资金,继续按借款合同约定的还款义务正常还贷。

喜欢的朋友请帮忙转发

让更多的朋友关注我们

您的支持是我们走下去的动力



来源:太原晚报 转载仅供分享,感谢原作者辛苦创作!如有侵权,请联系我们进行删除